广州公司实物注册的常见问题是怎样的？

注册广州公司时，股东是能够用货币出资，还可以用实物、专利权、土地使用权等能够用货币定价并能够依规出让的非货币资产作价出资，可是应用实物出资都是有许多地区需要注意的。那麼，股东实物出资需要注意的事项有哪些呢？下边网编来给大伙儿讲讲有关事项。

注册广州公司实物出资常见问题：

1、注册广州公司用作项目投资的实物为投资者全部，且未做贷款担保或质押；

2、注册广州公司以继受、特许权技术性出资的，股东或是出资人理应对其有着使用权；

3、以土地使用权出资的，股东或是出资人理应有着土地使用权；

4、广州市企业章程理应就所述出资的迁移事项做出要求，并且于项目投资后广州公司创立后六个月内按照相关要求申请办理迁移产权过户办理手续，报广州市企业登记行政机关办理备案；

5、注册广州公司资产中以无形资产摊销作价出资的，其所占注册资金的占比理应符合相关要求。无形资产摊销中归属于國家要求的高新科技成效，其作价额度超出广州公司注册资产20%的，理应经省部级左右高新科技主管机构评定；

6、用作项目投资的实物财产不能超过广州公司注册资产的50%；

7、以实物或无形资产摊销出资的业经评定，并出示分析报告；

8、授权委托会计事务所出示增资扩股汇报需要出示的材料明细。

从《广州公司法》、《广州市企业登记管理办法》及《广州公司注册资产备案管理方法要求》的相关要求看来，申请办理工商登记除开早已明文规定能够出资的三类别非货币资产外，即实物、专利权、土地使用权，法律法规更设置了一个受权性的兜底条款，即但凡能够用货币定价并能够依规出让，且并不是法律法规、行政规章要求不可做为出资的非货币资产，均能够做为出资。